Solitérní prvorepubliková vila po rekonstrukci s dispozicí 7KK v zeleni i v blízkosti metra
Oválová 4, Praha 6 - Vokovice
| Typ: Prodej | |
| Dispozice: 7KK | |
| Podlaží: 1PP, 1NP, 2NP, 3NP | |
| Užitná plocha: 311 m2 | |
| Zastavěná plocha: 149 m2 | |
| Velikost pozemku: 491 m2 | |
| Zahrada: 342 m2 | |
| Terasa: 12,4 m2 | |
| Parkování: ANO, garáž pro 2 vozy + parkování na pozemku | |
| Sklep : ANO | |
| Výtah: NE | |
| Vytápění: plynový kotel z r 2014, podlahové vytápění v koupelnách, otopné přisazené radiátory |
pro info o ceně nás prosím kontaktujte
Nabízíme k prodeji výjimečnou prvorepublikovou vilu z roku 1938, původně postavenou pro manažera kladenské Poldiny huti. Vila prošla kompletní citlivou rekonstrukcí v letech 2013–2014 pod vedením renomovaného studia architekta Roháče a dnes nabízí moderní komfort při zachování původních prvků a atmosféry.
Dispozice
- 1. PP (83,11 m²): garáž pro 2 vozy s vyhřívaným sjezdem, sklad se vstupem na zahradu, prádelna, technické zázemí, pracovna/pokoj pro hosty s francouzským oknem/vstupem na zahradu, spíž a toaleta.
- 1. NP (88,32 m²): prostorný obývací pokoj s krbem, jídelna, zimní zahrada se vstupem do zahrady, plně vybavená kuchyně se spotřebiči Miele, toaleta.
- 2. NP (76,41 m² + terasa 12,42 m²): tři ložnice, velká koupelna, šatna, jedna z ložnic má vstup na terasu s krásným výhledem.
- Půda (cca 40 m²): připravena k vestavbě dalšího pokoje nebo pracovny.
Zahrada a garáž
Zahrada o rozloze 342 m² poskytuje příjemné soukromí a díky terasovité poloze je dostupná přímo jak z obytných pater, tak i z 1PP. Nově přistavěná garáž pro 2 vozy (34 m²) má vyhřívaný vjezd a přímý vstup do domu i na zahradu.
Technické a designové standardy:
- Hliníková okna Schüco s bezpečnostními prvky, stínicí žaluzie a magnetickými spínači.
- Optické vlákno – vysokorychlostní internet.
- Bezpečnostní systém (EZS, kouřová čidla).
- Podlahy – repliky původních dřevěných „kohoutích stop“, původní terazzo, repasované prvky.
- Vytápění plynovým kotlem (2014), podlahové topení v koupelnách, radiátory s nadstandardním designem.
- interiérové dveře bezfalcové.
Lokalita:
Vila se nachází v klidné rezidenční zástavbě Prahy 6 – Vokovic, v těsné blízkosti přírodního parku Divoká i Tichá Šárka. Prostředí nabízí ideální kombinaci zeleně a snadné dostupnosti města.
Velkou výhodou je i poloha vůči mezinárodním školám – v blízkosti se nachází ISP Nebušice, Riverside School či Park Lane International School, což činí tuto lokalitu velmi oblíbenou mezi rodinami s dětmi.
Místo disponuje také vynikající dopravní dostupností – v pěší vzdálenosti se nachází metro (stanice Veleslavín, trasa A), zastávky tramvají i autobusů. Letiště Václava Havla je vzdáleno jen několik minut jízdy, stejně jako centrum města.
Stáhnout PDF
