Parcela na výstavbu rezidenční vily v blízkosti Průhonického parku

V exkluzivním zastoupení nabízíme k prodeji lukrativní stavební pozemek o ploše 1654 m² v malebné lokalitě Dobřejovice, určený k výstavbě rezidenční vily.

Pozemek je v dokonalé rovině. Veškeré inženýrské sítě vedou k hranici pozemku. Okolní pozemní komunikace jsou nově vybudované. V okolí v nedávné době vyrostlo množství luxusních vil, v těsném sousedství parcely se začíná nyní stavět. Z druhé strany je parcela ohraničená polem a dále jen lesem. Z pozemku je tudíž nádherný výhled, který nebude nikdy znehodnocen výstavbou.

V procházkové vzdálenosti se nachází zadní vchod do Průhonického parku. Obyvatelé obce si mohou zakoupit velice výhodnou roční permanentku na neomezený vstup do parku.

Obec Dobřejovice se nachází v okrese Praha-východ ve Středočeském kraji, asi 20 kilometrů jihovýchodně od centra Prahy. Tato malebná obec s více než 900 obyvateli představuje ideální kombinaci poklidného venkovského života s plnou občanskou vybaveností a snadnou dostupností do hlavního města Praha.

O LOKALITĚ

Jednou z dominant Dobřejovic je barokní zámek, postavený v 18. století. Tento zámek, i když není veřejnosti přístupný, je důležitou součástí historie obce. Okolí zámku obklopuje park, který byl v minulosti pečlivě upravován a dnes slouží jako místo k relaxaci a odpočinku. Další významnou památkou je barokní kostel svatého Bartoloměje, který se nachází v centru obce. Dobřejovice leží v blízkosti přírodních rezervací a parků, které lákají návštěvníky z celé oblasti. Nedaleký Průhonický park je zapsán na seznamu světového dědictví UNESCO.

Díky své blízkosti k Praze a dobré dopravní dostupnosti jsou Dobřejovice atraktivním místem pro bydlení pro ty, kteří hledají klidné bydlení v blízkosti přírody, ale zároveň chtějí mít snadný přístup do Prahy. Výhodou je i rozvíjející se dopravní infrastruktura, která zajišťuje bezproblémové spojení s okolními městy. Obec se v posledních letech rozvíjí, přesto klade důraz na zachování venkovského rázu a ochranu životního prostředí. V obci jsou dostupné veškeré základní služby, mateřská škola, sportovní a kulturní zařízení, která slouží místní komunitě. Místní samospráva se snaží o udržitelný rozvoj obce.

REALITNÍ TRH V DOBŘEJOVICÍCH

Realitní trh v Dobřejovicích, stejně jako v mnoha dalších částech regionu Praha-východ, prošel v posledních letech dynamickým rozvojem. Rostoucí poptávka po bydlení v příměstských oblastech, která byla posílena pandemií, vedla k nárůstu cen nemovitostí. Lidé stále častěji hledají prostornější bydlení v klidných lokalitách s dobrou dostupností, což dělá z Dobřejovic atraktivní cíl.

Ceny rodinných domů a pozemků v této oblasti rostou, přičemž nemovitosti v obcích blízko Prahy jsou cenově dostupnější než v samotném hlavním městě. Tato cenová dostupnost ve spojení s kvalitní infrastrukturou a přírodním prostředím zvyšuje zájem nejen o koupi rodinných domů, ale také o investice do bytů, rekreačních nemovitostí nebo stavebních pozemků.