Krajní řadový dům v prémiovém areálu v blízkosti Šárky
Coriových, Praha 6 - Vokovice
| Typ: Prodej | |
| Dispozice: 6KK | |
| Podlaží: 1PP, 1NP, 2NP | |
| Užitná plocha: 295 m2 | |
| Zastavěná plocha: 182 m2 | |
| Velikost pozemku: 281 m2 | |
| Zahrada: 99 m2 | |
| Předzahrádka: ANO | |
| Terasa: 14 m2 | |
| Balkon : 5 m2 | |
| Parkování: ANO, 2 místa na pozemku před domem, 1 garážové místo | |
| Sklep : ANO | |
| Vytápění: částečně podlahové, plynový kotel | |
| K dispozici: ihned | |
| Měsíční poplatky: správa areálu - cca 3.000.-kč/měsíc + dle spotřeby voda, elektřina, plyn |
56.000.000.-Kč
Nabízíme k prodeji krajní řadovou vilu 6-7+kk v exkluzivním rezidenčním areálu Na Krutci v Praze 6 - Vokovicích. Třípodlažní dům s užitnou plochou včetně garáže 295m², s terasou/zahradou o rozloze 113m² a balkonem 5m² splňuje nejvyšší standardy moderního bydlení. Vila byla postavena v roce 2006, rekonstrukce proběhla v roce 2018 a od té doby vila nebyla obývána.
Dispozice
1. podzemní podlaží (1PP): Dva pokoje s okny do anglického dvorku (v jednom z pokojů příprava na kuchyňský kout), prostorný sklad, fitness/volný prostor, sauna, sprcha a masážní vana. Ze zahrady vedou schody také do 1PP.
1. nadzemní podlaží (1NP): Vstupní chodba, prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a jídelní částí s přímým vstupem na terasu a do zahrady o velikosti celkem 113m², koupelna s vanou a toaletou, garáž (10,3m²).
2. nadzemní podlaží (2NP): Tři ložnice, ke každému pokoji náleží koupelna se sprchovým koutem. U hlavní ložnice je menší pokoj s oknem, který se může využít jako šatna. Jeden z pokojů má balkón (5m²).
Technické vybavení a vybavení interiéru
Podlahové topení je v přízemí a ve všech koupelnách a také v části kolem sauny. V domě je plynový kotel a příprava na tepelné čerpadlo a na klimatizaci.
Při rekonstrukci v roce 2018 byly použity luxusní materiály - mramor, travertin, velkoformátová dlažba. Také byl zabudován centrální vysavač, shoz prádla a jsou zde stmívače osvětlení. Kuchyně je komplet vybavena prémiovými produkty např. Miele.
V domě jsou dřevěná eurookna, bezpečnostní venkovní rolety, bezpečnostní vstupní dveře s čipem.
O areálu Na Krutci
Rezidenční komplex Na Krutci je známý svou klidnou atmosférou a zelení v blízkosti přírodní rezervace Tichá Šárka. Uzavřený areál je přístupný pouze přes recepci s 24/7 ostrahou, což zaručuje bezpečí a soukromí. Součástí komplexu je i sportovní centrum s tenisovým areálem Pála – Vízner. Je zde také golfový simulátor.
Lokalita Vokovice
Městská část Vokovice patří mezi nejvyhledávanější čtvrti pro rodinné bydlení díky klidnému prostředí, přírodě na dosah a výborné infrastruktuře. V blízkosti se nachází metro A - Nádraží Veleslavín, obyvatelé ocení také rychlé spojení na letiště Václava Havla. Vokovice nabízejí skvělou občanskou vybavenost s mnoha sportovními i vzdělávacími možnostmi pro děti:
Školy: Lokalita je ideální pro rodiny s dětmi díky dostupnosti špičkových mezinárodních škol, jako jsou International School of Prague (ISP), Riverside School, Park Lane International School a Prague British International School (PBIS). V blízkosti jsou i kvalitní česká gymnázia, např. Gymnázium Nad Alejí a Gymnázium Arabská.
Sportoviště: Areál se nachází v blízkosti sportovního centra SK Aritma, které nabízí tenisové kurty, fotbalové hřiště, plážový volejbal, dětská hřiště a další sportovní zázemí. V okolí se nachází i hokejový klub Hvězda nebo nedaleké golfové odpaliště.
Blízkost přírodních rezervací Divoká a Tichá Šárka nabízí příležitosti k procházkám, běhu nebo cyklistice.
Zdravotnické služby: K pohodlnému rodinnému životu přispívá i dostupnost kvalitních zdravotnických zařízení, včetně Polikliniky Cordeus a Canadian Medical Clinic pro privátní klientelu. Střešovická nemocnice je vzdálena 5 minut autem.
Výhody bydlení v této nemovitosti:
Klidná lokalita s výbornou dostupností do centra Prahy a na letiště.
Nadstandardní materiály a vybavení interiéru.
Možnost využití domu jako dvougeneračního bydlení.
Bezpečný, neprůjezdný areál s recepcí a ostrahou.
Perfektní infrastruktura pro rodiny s dětmi – školy, sportoviště a zdravotní služby v okolí.
Stáhnout PDF
